岡本・摂津本山 賃貸・街の評判、口コミ
岡本は、高級住宅街と大学や有名私立中学校などがある
学生の街という顔を持っています。
ＪＲ摂津本山から南側（海）は住宅街が広がっています。
岡本と摂津本山の街の評判、口コミなどをまとめました。
※上の写真は岡本梅林公園から海側（北側から南側）を撮影したもので
写真中央の茶色のマンション付近が摂津本山駅です。
岡本・摂津本山の小学校校区
本山第一小学校 生徒数約 ８００人
本山第二小学校 生徒数約１２００人
本山第三小学校 生徒数約 ８００人
本山南小学校 生徒数約 ６００人
福池小学校 生徒数約 ８００人
本山第一小学校は、校舎とグランドが少し狭いですが
学校を出たところに児童館があるので、
産休・育休後は学童保育に子供を預けて、仕事をしたい女性におすすめの校区です。
本山第二小学校は、神戸市でも有数の人気の校区です。
そのため神戸市で最大級のマンモス小学校となっています。
私立中学校を受験する生徒は約５０％と言われていて
授業のレベルも高めで、小学校高学年では、多くの生徒が塾に
通っていて、夜遅くまで勉強しているとか。
本山第一小学校と本山第二小学校の大半の校区は
本山中学校校区なので、本山中学校の生徒のレベルは
とても高く、テストの問題がものすごく難しいらしいです。
普通の中学校から転校すると、最初はかなり子供が大変かも。
本山南小学校、福池小学校は、すぐ隣に学校があるので
校区がいびつです。
ほんの少し家が違うだけで学校が変わってしまうので
幼稚園から小学校に上がる時には、知り合いが何丁目に住んでいるか
把握しておかないと、気が付いたら違う小学校だったということも。
校区内の岡本地区、西岡本地区は、一軒家だと７０００万円～１億数千万円の高級な家が多く
賃貸マンションだと７０～９０ｍ３で、１５～２３万円と高価格帯なので
社長や経営者層、医者関係、大企業の社員（社宅もあって）、公務員が多く住んでいて
勉強熱心です。
本山南、福池小学校エリアは、巨大なマンションが多くサラリーマン世帯が多いです。
本山第一小学校も、人気の校区です。
創造学園など大手の塾が校区内に多数あるので、塾通いにとても便利な立地です。
昔ながらの地主が住むエリアや
駅前のちょっと分譲価格が高めのマンションに住むなど
本山第二エリアと変わらず、社長や大企業の社員が多く住んでいます。
本山第一、第二、第三小学校校区は
野球選手やサッカー選手、芸能人、テレビ関係者も多く住んでいます。
小学校や幼稚園の特別イベントとしてスポーツを教えている方もいます。
交通手段
阪急電車岡本駅（特急電車停車駅）とＪＲ摂津本山駅が徒歩圏内なので
どちらの路線かを選んで 大阪・梅田方面や三ノ宮まで行けます。
三ノ宮まで約１０分、大阪まで約２０分と通勤にとても便利なのが
人気のひとつです。
学生が賃貸マンションに住むなら
家賃が高めなので、住んでいるのは
お金持ちのボンボンが高級車を親に買ってもらって
住んでいることが多い。
甲南大学や、薬科大学、甲南女子大学があり、
朝や昼間は大学生が岡本商店街など周辺に多くみられるが
近隣の芦屋や西宮から通学していると思われる。
生活環境
岡本駅～摂津本山駅周辺には
小さめのダイエーと、高級スーパーのいかりスーパーぐらい
摂津本山駅の南側も、小さな地元スーパーしかありませんが
車で２～５分の距離または本山第一小学校の校区の南東（本山中町）であれば
大きなスーパーは国道２号線沿いにある大きな24時間営業のダイエー、ライフ
車で５～１０分も走れば、万代・シーア（住吉駅のショッピングセンター）などがあり
買い物には困らない。
コンビニも国道２号線沿い、山手幹線沿いには多く１５軒ほどあるので
山の上のエリアに住まなければ、徒歩数分でコンビニに行ける。
工場などはなく、大きな企業などもなく
パチンコ店は一軒もない
住むための街なので、治安がいいです。
おしゃれなカフェや飲食店が多く、ママ友ランチや友達と食事に行くのが
楽しいでしょう。
居酒屋も数軒あるので、学生でもママ食事でも満足です。
内科や外科、歯医者、産婦人科、皮膚科などの病院や
小児科メインの病院も多く、土日祝日に開院している内科もあるので
病院には困らないでしょう。
ただし救急病院は、六甲アイランド病院、甲南病院、神戸市立中央市民病院で
街中から離れているため
救急車で夜間の道路が空いている時でも１０～１５分ほどかかるのが
東灘区の弱点です。
岡本賃貸
岡本の賃貸マンションは、分譲マンションが多いので
値段が少し高めですが、防音や保温、キッチンやお風呂などの水回りの
設備が充実している物件が多いです。
また一軒家も２０万円以上の物件も多いですが
おしゃれなこだわりの物件が多いです。
不動産会社のおすすめ
日住サービス
地元企業なので、長年この地域で働いている社員が多く
中企業だからこそノルマ達成よりも 親身になって
物件探しをしてくれる営業マンが多く
悪い物件を紹介される心配はないでしょう。
また賃貸で住んでいる時に、水回りのトラブルや電気故障などがあっても
スピーディに修理業者を派遣してくれるケースが多いので
住むにも安心です。
他の地域ではあまり有名ではないですが
東証一部上場企業です。
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