住吉の賃貸 評判

住吉は、敷地が広い高級住宅と普通の戸建て住宅、

高層マンションや規模の大きなマンションが多く、

東灘区最大の住宅エリアとなっています。

 

JR住吉駅は、駅ビルになっていて 食料品や医薬品だけでなく

ファッションや小物などの買い物にもとても便利です。

近くには清流 住吉川があり、一日中ジョギングしている人を

見かけます。

 

住吉の評判、口コミなどをまとめました。

 

※上の写真は住吉駅から東へ徒歩数分の住吉川の写真です。六甲山が綺麗に見えます。


スポンサーリンク

住吉周辺の小学校校区

住吉小学校   生徒数約 800人

渦が森小学校  生徒数約 800人

本山第二小学校 生徒数約1200人

魚崎小学校   生徒数約1400人

甲南小学校(私立)生徒数約360人

 


スポンサーリンク

 

住吉小学校は、NHK全国学校音楽コンクール 全国コンクールでたびたび受賞するなど

音楽に力を入れている学校です。

勉強は生徒数の約7~8割が私立中学校を受験するため

高学年の多くが塾に通っています。

近年、高層マンションやマンションが多く建設されたので

若い世代も多いです。

 

魚崎小学校は神戸市で一番生徒数が多い小学校ですが

校庭がそれほど広くありません。

近年 国道43号線より南の海沿いなどに安いマンションが

多数建築されたので、若い世代の人口が急増したようです。

ただし、この校区内や魚崎中学校は海より低い土地(海抜0m地帯)のため

南海トラフ地震の津波の被害を

直接受ける可能性が高いので、あまり安全だとは言えません。

 

校区内の住吉本町地区だと

賃貸マンションだと70~90m3で、14~22万円と高価格帯なので

大企業の社員や公務員が多く住んでいて

勉強熱心です。

 

 

国道2号線より南側の

住吉宮町や住吉東町は、以前は老朽化したマンションや

危ない団員が住む家がらしいので治安に不安な噂もありましたが

今ではそのような雰囲気を感じることはありません。

 

校区内に偏差値の上位クラスの県立御影高校があります。

また住吉川沿いには、日本偏差値トップクラスの灘高校があります。

 

 

交通手段

JR住吉駅は快速電車停車駅なので

三ノ宮まで約8分、大阪まで約20分と通勤にとても便利なのが

人気のひとつです。

ただし阪急電車の駅が少し遠く御影駅かJRで1駅東の摂津本山駅から岡本駅に

乗り換えるなど、阪急への乗り換えは不便です。

阪神電車へは、六甲ライナーで一駅、特急電車も停車する

魚崎駅に行けるので、阪神電車への乗り換えは便利で

JR神戸線が人身事故などで運休しても振替輸送が便利です。

 

学生が賃貸マンションに住むなら

家賃が3万円台からと安く、飲食店も多く

スーパーもあり、ユニクロなどファッション店もあり

カラオケもあるので、学生にはおすすめです。

住吉 おすすめワンルーム

 

生活環境

シーア(住吉駅のショッピングセンター)や、イオン(スーパーのみ)などがあり

買い物には困らない。

巨大ショッピングセンター 御影クラッセや、エディオンもあり

だいたいなんでも買える。

コンビニも国道2号線沿い、御影付近に20軒ほどあるので

山の上のエリアに住まなければ、徒歩数分でコンビニに行ける。

工場などはなく、大きな企業などもなく

パチンコ店は一軒もない

住むための街なので、治安がいいです。

 

山手幹線付近では、高級スイーツ店が並ぶなど

神戸を代表するスイーツグルメのエリアです。

おしゃれなカフェやイタリア料理が多く、ママ友ランチや友達と食事に行くのが

楽しいでしょう。

居酒屋や焼き鳥屋も多くあるので、サラリーマン、学生でもママ食事でも満足です。

 

内科や外科、歯医者、産婦人科、皮膚科などの病院や

小児科メインの病院も多く、土日祝日に開院している内科もあるので

病院には困らないでしょう。

少し大きめの東神戸病院も昼間の救急対応をしています。

(病状による)

 

ただし救急病院は、六甲アイランド病院、甲南病院、神戸市立中央市民病院で

街中から離れているため

救急車で夜間の道路が空いている時でも10~15分ほどかかるのが

東灘区の弱点です。

住吉賃貸

住吉の賃貸マンションは、分譲マンションが多いので

値段が少し高めですが、防音や保温、キッチンやお風呂などの水回りの

設備が充実している物件が多いです。

また一軒家も20万円以上の物件も多いですが

おしゃれなこだわりの物件が多いです。

 

住吉 おすすめ賃貸

 

東灘スカイマンション 住吉駅賃貸

人気でお手頃価格の賃貸マンション

 

ランキング1位不動産会社のおすすめ

日住サービス 住吉店

地元企業なので、長年この地域で働いている社員が多く

中企業だからこそノルマ達成よりも 親身になって

物件探しをしてくれる営業マンが多いです。

そのため、住んでから困るような物件を紹介される心配はないでしょう。

 

また賃貸で長年住んでいる間に、水漏れや水道管の詰まりなどのトラブルや

電気がつなないなどのトラブルがあっても

スピーディに修理業者を派遣してくれるケースが多いので

住むにも安心です。

他の地域ではあまり有名ではないですが

東証一部上場企業です。

 

 

神戸市東灘区 街の口コミ

岡本賃貸・摂津本山岡本 摂津本山の賃貸 街の口コミ

 

甲南山手 賃貸甲南山手の賃貸 街の口コミ