岡本・摂津本山 賃貸・街の評判、口コミ
岡本は、高級住宅街と大学や有名私立中学校などがある
学生の街という顔を持っています。
ＪＲ摂津本山から南側（海）は住宅街が広がっています。
岡本と摂津本山の街の評判、口コミなどをまとめました。
※上の写真は岡本梅林公園から海側（北側から南側）を撮影したもので
写真中央の茶色のマンション付近が摂津本山駅です。
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岡本・摂津本山の小学校校区
本山第一小学校 生徒数約 ８００人
本山第二小学校 生徒数約１２００人
本山第三小学校 生徒数約 ８００人
本山南小学校 生徒数約 ６００人
福池小学校 生徒数約 ８００人
本山第一小学校は、校舎とグランドが少し狭いですが
学校を出たところに児童館があるので、
産休・育休後は学童保育に子供を預けて、仕事をしたい女性におすすめの校区です。
本山第二小学校は、神戸市でも有数の人気の校区です。
そのため神戸市で最大級のマンモス小学校となっています。
私立中学校を受験する生徒は約５０％と言われていて
授業のレベルも高めで、小学校高学年では、多くの生徒が塾に
通っていて、夜遅くまで勉強しているとか。
本山第一小学校と本山第二小学校の大半の校区は
本山中学校校区なので、本山中学校の生徒のレベルは
とても高く、テストの問題がものすごく難しいらしいです。
普通の中学校から転校すると、最初はかなり子供が大変かも。
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本山南小学校、福池小学校は、すぐ隣に学校があるので
校区がいびつです。
ほんの少し家が違うだけで学校が変わってしまうので
幼稚園から小学校に上がる時には、知り合いが何丁目に住んでいるか
把握しておかないと、気が付いたら違う小学校だったということも。
校区内の岡本地区、西岡本地区は、一軒家だと７０００万円～１億数千万円の高級な家が多く
賃貸マンションだと７０～９０ｍ３で、１５～２３万円と高価格帯なので
社長や経営者層、医者関係、大企業の社員（社宅もあって）、公務員が多く住んでいて
勉強熱心です。
本山南、福池小学校エリアは、巨大なマンションが多くサラリーマン世帯が多いです。
本山第一小学校も、人気の校区です。
創造学園など大手の塾が校区内に多数あるので、塾通いにとても便利な立地です。
昔ながらの地主が住むエリアや
駅前のちょっと分譲価格が高めのマンションに住むなど
本山第二エリアと変わらず、社長や大企業の社員が多く住んでいます。
本山第一、第二、第三小学校校区は
野球選手やサッカー選手、芸能人、テレビ関係者も多く住んでいます。
小学校や幼稚園の特別イベントとしてスポーツを教えている方もいます。
交通手段
阪急電車岡本駅（特急電車停車駅）とＪＲ摂津本山駅が徒歩圏内なので
どちらの路線かを選んで 大阪・梅田方面や三ノ宮まで行けます。
三ノ宮まで約１０分、大阪まで約２０分と通勤にとても便利なのが
人気のひとつです。
学生が賃貸マンションに住むなら
家賃が高めなので、住んでいるのは
お金持ちのボンボンが高級車を親に買ってもらって
住んでいることが多い。
甲南大学や、薬科大学、甲南女子大学があり、
朝や昼間は大学生が岡本商店街など周辺に多くみられるが
近隣の芦屋や西宮から通学していると思われる。
生活環境
岡本駅～摂津本山駅周辺には
小さめのダイエーと、高級スーパーのいかりスーパーぐらい
摂津本山駅の南側も、小さな地元スーパーしかありませんが
車で２～５分の距離または本山第一小学校の校区の南東（本山中町）であれば
大きなスーパーは国道２号線沿いにある大きな24時間営業のダイエー、ライフ
車で５～１０分も走れば、万代・シーア（住吉駅のショッピングセンター）などがあり
買い物には困らない。
コンビニも国道２号線沿い、山手幹線沿いには多く１５軒ほどあるので
山の上のエリアに住まなければ、徒歩数分でコンビニに行ける。
工場などはなく、大きな企業などもなく
パチンコ店は一軒もない
住むための街なので、治安がいいです。
おしゃれなカフェや飲食店が多く、ママ友ランチや友達と食事に行くのが
楽しいでしょう。
居酒屋も数軒あるので、学生でもママ食事でも満足です。
内科や外科、歯医者、産婦人科、皮膚科などの病院や
小児科メインの病院も多く、土日祝日に開院している内科もあるので
病院には困らないでしょう。
ただし救急病院は、六甲アイランド病院、甲南病院、神戸市立中央市民病院で
街中から離れているため
救急車で夜間の道路が空いている時でも１０～１５分ほどかかるのが
東灘区の弱点です。
岡本賃貸
岡本の賃貸マンションは、分譲マンションが多いので
値段が少し高めですが、防音や保温、キッチンやお風呂などの水回りの
設備が充実している物件が多いです。
また一軒家も２０万円以上の物件も多いですが
おしゃれなこだわりの物件が多いです。
不動産会社のおすすめ
日住サービス
地元企業なので、長年この地域で働いている社員が多く
中企業だからこそノルマ達成よりも 親身になって
物件探しをしてくれる営業マンが多く
悪い物件を紹介される心配はないでしょう。
また賃貸で住んでいる時に、水回りのトラブルや電気故障などがあっても
スピーディに修理業者を派遣してくれるケースが多いので
住むにも安心です。
他の地域ではあまり有名ではないですが
東証一部上場企業です。
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